Тимохино -

Коттеджный поселок «Тимохинские дачи»

Схема поселка

Первая очередь

 

Вторая очередь

Коттеджный поселок "Тимохинские дачи" это продажа земельных участков по демократичной цене в живописном и экологически благоприятном для проживания месте.

 

Расположение: Ярославская область, Некрасовский район, Аббакумцевский сельский округ, вблизи с. Тимохино.

20 км от города Ярославля по направлению трассы на Красный Профинтерн.
посмотреть на карте

 

ПАСПОРТ ПРОЕКТА:
  • - Посёлок основан в 2010 году
  • - Общая площадь посёлка: 15 Га
  • - 1 ая очередь: 28 участков проданы
  • - 2 ая очередь: 34 участка от 12 до 30 соток под "Индивидуальное жилищное строительство" (Земли населённых пунктов)
  • - Круглогодичный подъезд (проведён капитальный ремонт подъездной дороги 2015 год)
  • - Внутрипоселковые дороги шириной 8 метров
  • - Электрические мощности по 15 Квт на каждый участок 
  • - Хорошая транспортная доступность ( свободная 2-ух полосная трасса на Красный Профинтерн)
  • - Регулярное маршрутное автобусное сообщение (несколько рейсов в час)
  • - Создано “Дачное некоммерческое партнёрство” для управления и обслуживания посёлка
  • - Инфраструктура посёлка: магазин (строительство 2016 год), общественный пруд и территории для отдыха, детская игровая площадка.
ЭКОЛОГИЯ ПОСЕЛКА:
  • - Вокруг лиственный лесной массив
  • - Озеро Беловское 1 км
  • - Река Рыбинка 1 км
  • - Река Волга 3 км
  • - Некрасовское охотничье-рыболовное хозяйство 3 км

Первые коттеджные поселки появились в России несколько десятилетий назад, как место загородного отдыха элиты. В таких поселках жили известные артисты, политические деятели, видные государственные чиновники. Для народа попроще местом загородного отдыха долгое время оставался садовый участок, где не столько отдыхали, сколько работали.

Времена изменились, и коттеджные поселки перестали быть непременным атрибутом элитности, а стали вполне доступными для людей со средним уровнем доходов. Самыми доступными по цене являются организованные поселки эконом-класса, где продажа земельных участков осуществляется без подряда, а из коммуникаций есть электричество и внутрипоселковые дороги, все же остальные коммуникации (вода, канализация и газ) закладываются автономно и не включены в стоимость самого дачного участка, так как многим они просто не нужны.

Многие из семей, которых заинтересовало комфортное проживание за городом, предпочитают покупать не готовый дом, а участок под строительство, таким образом, появляется возможность достичь нескольких целей:

Во-первых, продажа земельных участков в различных районах Ярославской области позволяет выбрать наилучшее расположение с точки зрения транспортной доступности, окружающей природы и близостью к городу.

Во-вторых, выбрав участок под строительство, вы можете разместить на нем свой дом именно так, как вам нравится, например, чтобы окна выходили на реку, озеро или лес, а так же разработать свой уникальный ландшафтный дизайн.

В-третьих, обратившись в организацию, которая проектирует дома, вы сможете подобрать именно тот вариант жилого дома, который, как вам кажется, оптимально впишется в ваш участок под строительство.

И наконец, продажа участков – это не продажа готовой недвижимости, цены здесь намного ниже, так как Вы покупаете земельный участок в Некрасовском районе напрямую у собственника и отсутствуют различные посредники, такие как риелторы и строительные компании. Купив, например дачный участок под строительство Вы можете построить индивидуальный дом до трех этажей со всеми удобствами, а так же получить в нем прописку на основании Федерального закона № 66ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г.

Именно так появились многие коттеджные поселки в Подмосковье и других центральных областях России, поэтому, если вы хотите сделать максимально выгодное вложение ваших средств, то покупайте земельные участки под строительство.

Но, прежде чем покупать участок в коттеджном поселке, следует прикинуть, какую цену вы готовы заплатить за него? Каковы ваши финансовые возможности? Так большое количество поселков расположенных в Ярославской области ориентированы на людей с высоким доходом и потому, предлагают земельные участки по цене, которую мягко говоря, доступной не назовешь, а сетевые коммуникации в 90 % случаев находятся только на бумаге … вот вам и беглый взгляд на рынок земли ЯО.

Одним из наилучших вариантов покупки может стать земельный участок в коттеджном поселке эконом-класса « Тимохинские   дачи », расположенном в Некрасовском районе Ярославской области всего в 15 минутах езды на автомобиле. В поселке предусмотрен сторожевой пункт, вывоз мусора, а так же зимой очистка дорог от снега - все экономично и без излишеств, потому плата за эти услуги для жителей поселка будет минимальной.

Местность же окружающая поселок очень живописна и славится своими лесами и озерами, а так же исключительной экологической обстановкой.

Помимо этого, земельный участок в Некрасовском районе - это еще и хорошая инвестиция. Так как при последующем развитии коттеджного поселка, цена на продажу участков будет только расти.

Покупайте землю ее больше не делают –

инвестируйте в свое СЧАСТЛИВОЕ БУДУЩЕЕ!