456896358Коттеджный поселок «Тимохинские дачи»
Схема поселка
Коттеджный поселок "Тимохинские дачи" это продажа земельных участков по демократичной цене в живописном и экологически благоприятном для проживания месте.
20 км от города Ярославля по направлению трассы на Красный Профинтерн.
посмотреть на карте
- Общая площадь поселка – 5 Га (первая очередь)
- 29 участков от 12 до 30 соток
- Вид разрешенного использования: под дачное строительство
/строительство индивидуальных жилых домов до 3-х этажей + прописка в Некрасовском р-не/ - Электрические мощности по 15 Квт на каждый участок
- Водоснабжение – индивидуальная скважина
- Канализация – автономная станция биологической очистки
- Отопление – электрокотел / универсальный котел
- Круглогодичный подъезд: асфальт + 500 м. грунтовая дорога
- Дорога в поселке - ширина 8 метров / щебень
- Экологически благоприятное окружение - вокруг лиственный лесной массив, озеро “Беловское” 500 метров, река Волга 2 км., озеро “Яхробольское” 2 км.
- Газовая труба высокого давления в 1 км. от поселка
- Транспортная доступность: Свободная 2-ух полосная трасса с хорошим асфальтовым покрытием / 10 минут на а /м от Ярославля
- Автобусное сообщение из Ярославля с остановки "Филино" 10 рейсов в день
- Создано “Дачное Некоммерческое Партнерство” для обслуживания жизнедеятельности поселка
- Инфраструктура поселка:магазин, общественный пруд и территории для отдыха, детская игровая площадка
Первые коттеджные поселки появились в России несколько десятилетий назад, как место загородного отдыха элиты. В таких поселках жили известные артисты, политические деятели, видные государственные чиновники. Для народа попроще местом загородного отдыха долгое время оставался садовый участок, где не столько отдыхали, сколько работали.
Времена изменились, и коттеджные поселки перестали быть непременным атрибутом элитности, а стали вполне доступными для людей со средним уровнем доходов. Самыми доступными по цене являются организованные поселки эконом-класса, где продажа земельных участков осуществляется без подряда, а из коммуникаций есть электричество и внутрипоселковые дороги, все же остальные коммуникации (вода, канализация и газ) закладываются автономно и не включены в стоимость самого дачного участка, так как многим они просто не нужны.
Многие из семей, которых заинтересовало комфортное проживание за городом, предпочитают покупать не готовый дом, а участок под строительство, таким образом, появляется возможность достичь нескольких целей:
Во-первых, продажа земельных участков в различных районах Ярославской области позволяет выбрать наилучшее расположение с точки зрения транспортной доступности, окружающей природы и близостью к городу.
Во-вторых, выбрав участок под строительство, вы можете разместить на нем свой дом именно так, как вам нравится, например, чтобы окна выходили на реку, озеро или лес, а так же разработать свой уникальный ландшафтный дизайн.
В-третьих, обратившись в организацию, которая проектирует дома, вы сможете подобрать именно тот вариант жилого дома, который, как вам кажется, оптимально впишется в ваш участок под строительство.
И наконец, продажа участков – это не продажа готовой недвижимости, цены здесь намного ниже, так как Вы покупаете земельный участок в Некрасовском районе напрямую у собственника и отсутствуют различные посредники, такие как риелторы и строительные компании. Купив, например дачный участок под строительство Вы можете построить индивидуальный дом до трех этажей со всеми удобствами, а так же получить в нем прописку на основании Федерального закона № 66ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г.
Именно так появились многие коттеджные поселки в Подмосковье и других центральных областях России, поэтому, если вы хотите сделать максимально выгодное вложение ваших средств, то покупайте земельные участки под строительство.
Но, прежде чем покупать участок в коттеджном поселке, следует прикинуть, какую цену вы готовы заплатить за него? Каковы ваши финансовые возможности? Так большое количество поселков расположенных в Ярославской области ориентированы на людей с высоким доходом и потому, предлагают земельные участки по цене, которую мягко говоря, доступной не назовешь, а сетевые коммуникации в 90 % случаев находятся только на бумаге … вот вам и беглый взгляд на рынок земли ЯО.
Одним из наилучших вариантов покупки может стать земельный участок в коттеджном поселке эконом-класса « Тимохинские дачи », расположенном в Некрасовском районе Ярославской области всего в 15 минутах езды на автомобиле. В поселке предусмотрен сторожевой пункт, вывоз мусора, а так же зимой очистка дорог от снега - все экономично и без излишеств, потому плата за эти услуги для жителей поселка будет минимальной.
Местность же окружающая поселок очень живописна и славится своими лесами и озерами, а так же исключительной экологической обстановкой.
Помимо этого, земельный участок в Некрасовском районе - это еще и хорошая инвестиция. Так как при последующем развитии коттеджного поселка, цена на продажу участков будет только расти.
Покупайте землю ее больше не делают –
инвестируйте в свое СЧАСТЛИВОЕ БУДУЩЕЕ!
